Сдача недвижимости остаётся популярным видом заработка

Наличие квартиры или частного дома – это возможность для построения стабильного заработка. В непростое время экономических кризисов и нехватки финансовых средств жильё можно выгодно сдавать арендатору. Особенно, если имеется свободная квартира. В ряде случаев, можно сдавать и «ипотечную» жилплощадь. Тогда получается не только оплачивать налоги за счёт арендатора, но и быстрее решить вопрос кредита на квартиру.

Нужно понимать, что сдача квартиры возможна лишь для её собственника. Документы на недвижимое имущество, либо их заверенные копии должны быть на руках. С целью ускорения процесса поиска арендатора следует рассматривать различные варианты. Например, сильно может помочь в этом деле интернет. Кроме Сети, обратиться с соответствующим объявлением можно в газеты. А также, расклеивать объявления лично. Однако наиболее оптимальный вариант с минимумом рисков – сдать квартиру через агентство, которое профессионально занимается такими вопросами.

Расположение объекта недвижимости имеет большое значение. Так, сдача в аренду жилья в крупном городе-милионнике может стать неплохой альтернативой работе, тогда как в небольшом райцентре сложно найти арендатора, готового оплачивать хотя бы «коммуналку». Но даже в крупных городах более выгодным считается жильё, расположенное вблизи от веток метро и недалеко от делового центра города. В курортных городах выгодно сдавать квартиры неподалёку от пляжа или архитектурных памятников.

Арендная ставка формируется исходя из расположения строения, качества ремонта, наличия инфраструктуры, чистоты подъезда, эстетичного вида из окна и стабильности работы лифта. Даже металлическая входная дверь и домофон подлежат анализу и оценке состояния. Неплохо узнать реальную стоимость квартиры, исходя из независимых источников, а затем уже сдавать жилплощадь с «привязкой» к цене. Агентство, специализирующееся на недвижимости, поможет в сдаче квартиры. Разумеется за определённый процент со сделки.

С осторожностью нужно относиться к сдаче недвижимости родственникам, знакомым или знакомым знакомых. Во-первых, гарантии, что получится выгодно сдать квартиру нет. Во-вторых, с родственников сложнее взимать штрафы или неустойку. Многие же изначально рассчитывают, что будут меньше платить другу-арендодателю или смогут «договориться». Соответственно, любые сложные ситуации легко могут перерасти в скандал между близкими людьми. Так бывает не всегда, однако отказывать родственникам или обращаться с ними, как с незнакомым арендатором, будет куда сложнее. И последствия могут быть неприятными.

Для того, чтобы найти арендатора, нужно обеспечить рекламу. К услугам современных арендодателей интернет. В Сети можно бесплатно разместить рекламное объявление, а охват аудитории будет огромен. Имеются и тематические доски объявлений. В социальных сетях тоже можно найти заинтересованного пользователя. Однако, когда важна скорость, придётся подать объявление в газеты, а также расклеить соответствующие листовки. Таким образом, не сложно в сжатые сроки найти арендаторов, всё зависит от вашей хватки и сотрудничества со специализированными фирмами. Далее следует выбрать наиболее ответственного человека и заключить с ним соответствующий договор.

Не только суши: эксперты перечислили 10 кулинарных трендов фуд-индустрии

Ты то, что ты ешь. Или как вы едите? Популярность ресторанов доставки японской и паназиатской кухни, пиццы, бургеров, а также натурального мороженого и мидий является доказательством того, что кулинарные тренды существуют. Слоуфуд и безглютеновая диета – самые модные слова в этом сезоне. В этой статье иркутские эксперты фуд-индустрии представили 10 кулинарных трендов.