Продаём недвижимость: быстрый способ привести квартиру в порядок

Торговля – один из самых прибыльных видов бизнеса. Чем только не торгуют находчивые предприниматели: одежда, обувь, товары для детей, домашняя утварь и бытовая техника. Эти торговые ниши очень давно стали привычным источником дохода. Бизнес по продаже квартир сегодня также занимает лидирующие позиции. Силы в этом деле может попробовать каждый, но нужно помнить, что невозможно приобрести первый опыт в торговле недвижимостью без хорошего начального капитала. Для того, чтобы перепродажа квартир стала прибыльной, нужно продумать все детали, дабы оградить себя от всевозможных рисков, ведь мошенничество случается и в строительной сфере.

Покупка квартир на начальных этапах строительства позволяет вложить наименьшую сумму денег. Впоследствии, квартира будет стоить в два, а то и в три раза дороже. Что касается вторичного жилья, то сначала вам придётся выложить кругленькую сумму за саму квартиру, а потом и за ремонт в ней. Но в любом случае, овчинка стоит выделки, ведь стоимость вторички всегда была выше квартир на этапе начального строительства. Как же быстро и с наименьшими затратами подготовить квартиру во вторичном жилье к продаже?

Не нужно забывать, что состояние квартиры важно для покупателей всех уровней. Незатейливый косметический ремонт обойдётся недорого, а квартира приобретёт товарный вид. Хорошая проводка, новые выключатели и розетки, качественная сантехника, ровные стены и полы – всё это поможет продать недвижимость в кратчайшие сроки. К тому же, процесс ремонта сегодня значительно облегчает огромный выбор всевозможных материалов, например, краску для пола и лак для паркета можно найти по адресу: http://floormarket.com.ua/62610-maslo-lak-dlya-parketa-i-terrasnoy-doski. Как правило, более продуманный дизайн помещений требуется в случае продажи квартир бизнес и премиум класса. Индивидуальные дизайнерские проекты рассчитаны на состоятельных клиентов, в этом случае вложения в ремонт должны быть значительно выше.

Опытные риелторы использует несколько небольших хитростей для успешных продаж. Во-первых, выбор времени показа жилья: обязательно найдите те часы в сутках, когда освещение в квартире будет наиболее удачно подчёркивать её достоинства. Во-вторых, обратите внимание на запахи в квартире: при малейшем намёке на затхлость, пойдите на такую уловку – покрасьте что-нибудь краской. Дело в том, что запах краски у многих людей прочно связан с обновлением и ремонтом, а значит даст положительный эффект. В-третьих, никакого беспорядка, и никаких лишних вещей и хлама! В квартире должна быть идеальная чистота. В-четвёртых, обязательно встретьте потенциального покупателя: человек, который полчаса искал вход в подъезд, будет настроен не так благодушно.

Кстати, не забудьте, что самым ходовым товаром являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жильё с бóльшим количеством комнат не в такой степени пользуется спросом. Если же попрощаться с квартирой вы пока не в силах, можно попробовать заработать на её аренде – тоже выгодное дело. В любом случае, построение бизнеса в сфере недвижимости довольно быстро принесёт хорошую прибыль.